UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €

365 IMP DE CIVADE 07230 PLANZOLLES
Vendu le 02 septembre 2025
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 217 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC549
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764596. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Planzolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
16%Cadres
Population active68
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Planzolles (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Planzolles

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-75,5% évolution globale
138 893 €prix moyen
2025
60 000 €
1 364 EUR/m² -46,3% Vente actuelle
2023
111 680 €
1 718 EUR/m² -54,4%
2022
245 000 €
3 712 EUR/m²

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