UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
340 LA MOUILLERE 09600 LERAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 375 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1928
Contenance7 341 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1928
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764586. Sources et méthode
Contexte du quartier
792 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +167,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L�ran (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léran
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 121 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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