UNE MAISON 2 pièces — 3 700 €

52 RUE PRINCIPALE 61100 LANDISACQ
Vendu le 25 avril 2025
62 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 700 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²62 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A511
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro511

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764146. Sources et méthode

Contexte du quartier

942 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -93,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landisacq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active358
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landisacq (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
134,85%
Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landisacq

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Le BourgNomad Car (Région Normandie)214 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-69,2% évolution globale
7 850 €prix moyen
2025
3 700 €
62 EUR/m² -69,2% Vente actuelle
2022
12 000 €
150 EUR/m²

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 3p
56 500 €
942 EUR/m²1.8 km2025
60 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire publique de la Visance144 m · Public

Permis de construire Commune de LANDISACQ

19permis récents
24logements autorisés
2 063 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement33 m²1
Permis de construire août 2022

3

1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement98 m²1