UNE MAISON 6 pièces — 379 000 €
47 CHE DE FAYET 49140 RIVES-DU-LOIR-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 079 m²
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO185
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-du-Loir-en-Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Rives-du-Loir-en-Anjou (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-du-Loir-en-Anjou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
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GruicheIRIGO992 m
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Historique des ventes à cette adresse
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379 000 €prix moyen
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379 000 €
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