BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 570 000 €

18 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75010 PARIS 10
Vendu le 16 décembre 2025
3 257 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AT61
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763909. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 3

Revenus

33 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Population active1 708
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
12038 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
11,50%
Loyer estimé : 5 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER35
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15

Arrêts les plus proches

r. du Fbg PoissonnièreTransilien;TER;RER159 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER168 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER169 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER170 m
r. du SentierTransilien;TER;RER174 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+48,1% évolution globale
595 067 €prix moyen
2025
570 000 €
3 257 EUR/m² +200,0% Vente actuelle
2025
190 000 €
10 000 EUR/m² -9,9%
2025
210 967 €
9 589 EUR/m² +4 119,3%
2024
5 000 €
-99,2%
2022
655 000 €
9 924 EUR/m² -22,9%
2021
850 000 €
6 489 EUR/m² -19,8%
2020
1 060 000 €
11 398 EUR/m² -28,4%
2019
1 481 400 €
10 658 EUR/m² +194,0%
2019
503 900 €
12 921 EUR/m² +129,0%
2019
220 000 €
7 857 EUR/m² -69,8%
2019
728 900 €
12 148 EUR/m² -65,0%
2018
2 080 000 €
11 556 EUR/m² +82,5%
2018
1 140 000 €
9 344 EUR/m² +200,0%
2017
380 000 €
20 000 EUR/m² +1 667,4%
2017
21 500 €
234 EUR/m² -96,4%
2017
600 000 €
7 317 EUR/m² -32,6%
2016
890 000 €
+345,0%
2016
200 000 €
4 255 EUR/m² -66,9%
2016
605 000 €
8 403 EUR/m² +3 933,3%
2016
15 000 €
-97,1%
2015
510 000 €
7 083 EUR/m² -33,3%
2015
765 000 €
6 955 EUR/m² +665,0%
2015
100 000 €
893 EUR/m² -85,9%
2014
710 000 €
+84,4%
2014
385 000 €
9 872 EUR/m²

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