UN APPARTEMENT 4 pièces — 123 100 €

5167 IMM LA BELLE ETOILE 73460 FRONTENEX
Vendu le 28 octobre 2025
1 539 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 100 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2374
Contenance2 047 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763550. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frontenex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Population active900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frontenex (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontenex

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
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FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+16,3% évolution globale
131 524 €prix moyen
2025
123 100 €
1 539 EUR/m² +9,5% Vente actuelle
2025
112 450 €
1 678 EUR/m² -27,9%
2022
155 900 €
1 949 EUR/m² -14,5%
2021
182 350 €
2 279 EUR/m² +44,7%
2021
126 000 €
1 575 EUR/m² +9,6%
2020
115 000 €
1 438 EUR/m² +8,6%
2019
105 870 €
1 580 EUR/m²

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Sport/Loisirs9 · 77 m
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Transports3 · 174 m
Tourisme1 · 240 m

Écoles (5)

Collège
Collège Joseph Fontanet147 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FRONTENEX

67permis récents
180logements autorisés
15 157 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

4

4 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2024

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