UNE MAISON 5 pièces — 3 300 000 €

59 B MTE DES GROTTES 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Vendu le 18 décembre 2025
42 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²42 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV51
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763460. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 655 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +648,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman

Revenus

25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 097
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
1898 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
0,54%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Zest24
Compagnie des Autobus de Monaco11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Saint RomanZOU ! Proximité102 m
Saint RomanZest105 m
VARAVILLACompagnie des Autobus de Monaco110 m
Saint RomanZest110 m
Saint RomanZOU ! Proximité112 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 300 000 €prix moyen
2025
3 300 000 €
42 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
475 000 €
5 655 EUR/m²1.2 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics65 · 69 m
Sport/Loisirs10 · 185 m
Transports10 · 226 m
Commerces8 · 92 m
Santé6 · 102 m
Enseignement3 · 328 m
Tourisme2 · 204 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Ténao330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée internationale Waldorf682 m · Privé

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN

131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025

1

6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025

1

49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

16 logements1 194 m²1