UNE MAISON 6 pièces — 442 100 €

75 RUE LE VIVI 01130 LE POIZAT-LALLEYRIAT
Vendu le 10 décembre 2025
3 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 442 100 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 210 m²
Prix/m²3 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD38
Contenance834 m²
Préfixe300
SectionAD
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763429. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 610 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Poizat-Lalleyriat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Poizat-Lalleyriat (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,714,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Poizat-Lalleyriat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D55CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D55CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D55CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D55CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,6% évolution globale
376 050 €prix moyen
2025
442 100 €
3 113 EUR/m² +42,6% Vente actuelle
2021
310 000 €
2 183 EUR/m²

Biens comparables

55%
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368 000 €
2 610 EUR/m²1.6 km2025
141 m²
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