UNE MAISON 10 pièces — 475 000 €

5103 LE VIEUX PRESBYTERE 22550 RUCA
Vendu le 16 juillet 2025
1 827 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface260 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 260 m²
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE118
Contenance5 260 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763135. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruca

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruca (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 2 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruca

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla456 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor456 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla456 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor456 m
Le DouételSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla881 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
475 000 €prix moyen
2025
475 000 €
1 827 EUR/m²Vente actuelle

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55logements autorisés
4 912 m²surface plancher
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1 logement44 m²1
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