APPARTEMENT INDETERMINE 20 pièces — 1 440 985 €
541 RUE DE ROUEN 80000 AMIENS
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Vendu 1 440 985 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface485 m²
Pièces20 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²2 971 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux20 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HX449
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionHX
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763078. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 6 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
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Route de RouenKeolis Amiens155 m
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Hélène LockertKeolis Amiens223 m
ROUTE DE ROUENKeolis Amiens261 m
Hélène LockertKeolis Amiens274 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+512,6% évolution globale
372 815 €prix moyen
2025
1 440 985 €
2 971 EUR/m² +300,3% Vente actuelle 2025
360 000 €
4 000 EUR/m² -12,1% 2025
409 700 €
3 939 EUR/m² +59,6% 2025
256 667 €
3 565 EUR/m² +17,2% 2025
219 000 €
3 911 EUR/m² +23,4% 2025
177 480 €
3 858 EUR/m² -20,0% 2025
221 735 €
3 123 EUR/m² -41,5% 2025
378 999 €
3 948 EUR/m² +95,4% 2024
194 000 €
4 128 EUR/m² -6,4% 2023
207 187 €
4 316 EUR/m² -11,9% 2023
235 211 €
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