UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
385 RUE DU LAC 42600 SAINT-THOMAS-LA-GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²3 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1461
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas-la-Garde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Thomas-la-Garde (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Thomas-la-Garde
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D5.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D5.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D5.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
3 172 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bourg396 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-THOMAS-LA-GARDE
18permis récents
27logements autorisés
2 737 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement111 m²1