UNE MAISON 16 pièces — 880 000 €

4 RUE DE LA GRANDE MONTEE 10260 CHAPPES
Vendu le 30 avril 2025
1 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 880 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface538 m²
Pièces16 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 802 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B878
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro878

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762911. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chappes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
29%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chappes (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 4 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chappes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2013 - 09/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 11/05/2013

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+128,0% évolution globale
633 000 €prix moyen
2025
880 000 €
1 636 EUR/m² +128,0% Vente actuelle
2020
386 000 €
717 EUR/m²

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