UNE MAISON 7 pièces — 311 196 €

6 RUE NATIONALE 35190 SAINT-DOMINEUC
Vendu le 10 décembre 2025
2 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 196 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC448
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762840. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Domineuc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Domineuc (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Domineuc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine121 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
CentreBreizhGo en Ille-et-Vilaine199 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
La ButteBreizhGo en Ille-et-Vilaine966 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
557 m
🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
560 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,8% évolution globale
286 598 €prix moyen
2025
311 196 €
2 470 EUR/m² +18,8% Vente actuelle
2022
262 000 €
2 079 EUR/m²

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 6p
270 500 €
2 576 EUR/m²718 m2025
105 m²
Voir

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154logements autorisés
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1

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1

1 logement118 m²1
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1

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1

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1

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