UNE MAISON 4 pièces — 221 000 €

2836 RTE DE LAUZUN 47330 CAHUZAC
Vendu le 10 octobre 2025
1 873 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 387 m²
Prix/m²1 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A268
Contenance2 387 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762654. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cahuzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Population active116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cahuzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cahuzac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
221 000 €prix moyen
2025
221 000 €
1 873 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 4p
212 500 €
1 968 EUR/m²1.6 km2025
108 m²
Voir

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