DES DEPENDANCES — 30 000 €

10 RUE RENE MOREAU 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 106 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BM875
Contenance2 164 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro875

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762385. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort

Revenus

24 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
391 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
543 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Sion l'OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent95 m
Sion l'OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent95 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D6ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D6ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D6ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-82,5% évolution globale
189 899 €prix moyen
2025
30 000 €
-88,9% Vente actuelle
2025
270 000 €
4 655 EUR/m² +39,7%
2025
193 300 €
4 296 EUR/m² +1,2%
2024
191 000 €
4 064 EUR/m² -2,8%
2024
196 500 €
4 913 EUR/m² +6,2%
2023
185 000 €
4 022 EUR/m² -22,9%
2021
240 000 €
3 810 EUR/m² +3,5%
2019
231 880 €
3 681 EUR/m² +35,3%
2019
171 407 €
3 647 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (72)

Services publics36 · 56 m
Commerces16 · 84 m
Santé9 · 68 m
Sport/Loisirs5 · 149 m
Tourisme4 · 43 m
Enseignement2 · 487 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique Robert Desnos487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent501 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

1414permis récents
2 545logements autorisés
225 273 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

37 logements2 918 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1