UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
4 RUE DE LA DAUTINE 89500 MARSANGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE41
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762273. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marsangy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marsangy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,34%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsangy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+325,0% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
170 000 €
971 EUR/m² +109,9% Vente actuelle 2024
81 000 €
900 EUR/m² +102,5% 2021
40 000 €
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