UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
9 RUE DE LA PAIX 62113 SAILLY-LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE163
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762269. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sailly-Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-Labourse
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Côte du PoivreTADAO188 m
Côte du PoivreTADAO197 m
HébuterneTADAO316 m
HébuterneTADAO355 m
Bec d'OsTADAO392 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
90 975 €prix moyen
2025
105 000 €
1 346 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2021
76 950 €
987 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAILLY-LABOURSE
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146logements autorisés
15 244 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement89 m²1