UNE MAISON 4 pièces — 159 550 €
10 RUE DES ROSIERS 56380 GUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 550 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI125
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762255. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud et Bourg
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Guer (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D173Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D173Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 550 €prix moyen
2025
159 550 €
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