UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
142 RUE HENRI VENIARD 61100 SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO49
Contenance7 547 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762102. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Groseillers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-des-Groseillers (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Groseillers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Henri VéniardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m
Henri VéniardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo194 m
BellevueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo278 m
BellevueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo280 m
Place Charles de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo763 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Départementale D424Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+176,9% évolution globale
47 379 €prix moyen
2025
72 000 €
1 125 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2025
69 300 €
1 359 EUR/m² +19,9% 2025
57 800 €
1 230 EUR/m² +14,9% 2025
50 300 €
1 258 EUR/m² -16,2% 2025
60 000 €
1 250 EUR/m² +55,4% 2025
38 600 €
1 287 EUR/m² -4,9% 2025
40 600 €
1 160 EUR/m² -19,3% 2025
50 300 €
1 070 EUR/m² -14,2% 2025
58 600 €
1 149 EUR/m² +48,4% 2024
39 500 €
1 317 EUR/m² -23,3% 2024
51 500 €
1 288 EUR/m² -11,2% 2024
58 000 €
1 137 EUR/m² +70,6% 2024
34 000 €
1 172 EUR/m² +17,2% 2024
29 000 €
1 115 EUR/m² -40,9% 2024
49 100 €
1 002 EUR/m² +40,3% 2024
35 000 €
1 207 EUR/m² -27,1% 2024
48 000 €
1 000 EUR/m² -26,3% 2023
65 100 €
972 EUR/m² +49,3% 2023
43 600 €
1 090 EUR/m² -17,4% 2023
52 800 €
1 035 EUR/m² +11,2% 2023
47 500 €
1 696 EUR/m² -31,9% 2023
69 800 €
1 163 EUR/m² +39,7% 2023
49 970 €
1 249 EUR/m² +24,0% 2023
40 300 €
1 493 EUR/m² -50,9% 2023
82 000 €
1 281 EUR/m² +102,0% 2022
40 600 €
1 504 EUR/m² -2,6% 2022
41 700 €
1 303 EUR/m² +4,5% 2022
39 900 €
1 535 EUR/m² -18,2% 2022
48 750 €
1 016 EUR/m² +21,9% 2022
39 980 €
1 249 EUR/m² -27,3% 2022
55 000 €
1 058 EUR/m² +19,2% 2022
46 140 €
982 EUR/m² +22,1% 2022
37 800 €
1 512 EUR/m² -34,4% 2022
57 600 €
1 129 EUR/m² +19,3% 2022
48 300 €
986 EUR/m² -3,4% 2022
50 000 €
1 042 EUR/m² +0,1% 2021
49 950 €
999 EUR/m² +46,9% 2021
34 000 €
1 063 EUR/m² -6,3% 2021
36 300 €
1 252 EUR/m² -3,2% 2021
37 500 €
1 172 EUR/m² -23,9% 2021
49 250 €
1 005 EUR/m² -8,3% 2021
53 690 €
1 096 EUR/m² +10,0% 2021
48 800 €
1 017 EUR/m² +62,7% 2021
30 000 €
1 034 EUR/m² -4,8% 2020
31 500 €
1 086 EUR/m² -49,2% 2020
62 000 €
1 033 EUR/m² +103,3% 2020
30 500 €
1 173 EUR/m² -42,2% 2020
52 800 €
1 035 EUR/m² +87,2% 2020
28 200 €
855 EUR/m² +8,5% 2020
26 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
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12 558 m²surface plancher
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