DES MAISONS 5 pièces — 30 000 €

3 RUE DU POMPON 34260 CAMPLONG
Vendu le 16 décembre 2025
405 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain18 761 m²
Prix/m²405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD285
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761942. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Camplong

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,1%Chômage
4%Cadres
Population active89
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camplong (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
20,34%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camplong

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CAMPLONG - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport65 m
CAMPLONG - Les Railles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport252 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+15,4% évolution globale
48 667 €prix moyen
2025
30 000 €
405 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2023
24 000 €
727 EUR/m² -66,7%
2023
72 000 €
973 EUR/m² -28,0%
2020
100 000 €
787 EUR/m² +150,0%
2020
40 000 €
816 EUR/m² +53,8%
2017
26 000 €
260 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CAMPLONG

2permis récents
2logements autorisés
290 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2018

1

1 logement145 m²1