UNE MAISON 3 pièces — 94 000 €
2 LES AIGUILLOUX 19550 SOURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 109 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H300
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Soursac (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soursac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
47 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
480 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2025
94 000 €
1 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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