ACTIVITE — 1 340 000 €

43 RUE DU PETIT QUEVILLY 76100 ROUEN
Vendu le 22 décembre 2025
386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 340 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface3 473 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 105 m²
Prix/m²386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle IT3
Contenance2 862 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761624. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément Jean Rondeaux

Revenus

18 810 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
72%Locataires
23%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
18%Cadres
Population active2 259
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
41,30%
Loyer estimé : 46 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

Louis PoteratAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo87 m
Louis PoteratAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO87 m
Louis PoteratAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO98 m
Louis PoteratAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO110 m
Louis PoteratAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo110 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
83 m
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
103 m
🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
165 m
🚗
Nationale N1338Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
717 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+355,8% évolution globale
816 988 €prix moyen
2025
1 340 000 €
386 EUR/m² +355,8% Vente actuelle
2016
293 977 €
85 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pépinières Saint Julien254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien372 m · Public
Collège
Collège Fernand Léger422 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rosa Parks562 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpentier564 m · Public

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1