UNE MAISON 9 pièces — 360 000 €

83 LA FAYENCERIE 61420 SAINT-DENIS-SUR-SARTHON
Vendu le 27 octobre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 722 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC22
Contenance6 722 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761474. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-sur-Sarthon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-sur-Sarthon (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-sur-Sarthon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2

Arrêts les plus proches

MélivierNomad Car (Région Normandie)307 m
ST DENIS SARTHON - BOURGAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo469 m
BourgNomad Car (Région Normandie)554 m
ST DENIS SARTHON ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo611 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+22,6% évolution globale
305 720 €prix moyen
2025
360 000 €
2 500 EUR/m² +36,6% Vente actuelle
2020
263 560 €
1 830 EUR/m² -10,2%
2018
293 600 €
2 039 EUR/m²

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Ecole primaire Raoul Dufy568 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-SUR-SARTHON

25permis récents
43logements autorisés
4 616 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024

1

1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

4 logements972 m²1
Permis de construire déc. 2022

4

2 logements30 m²1
Permis de construire oct. 2022

4

1 logement1
Permis de construire août 2022

1

1 logement103 m²1