BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 200 000 €

2 RUE DU ROLLET 02290 AMBLENY
Vendu le 19 décembre 2025
833 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface240 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 887 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AH149
Contenance1 143 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761348. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ambleny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Population active586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambleny (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
16,47%
Loyer estimé : 2 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambleny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 08/02/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1

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Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D1910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

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