UN APPARTEMENT 2 pièces — 173 485 €
20 BD ANATOLE FRANCE 14780 LION-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 485 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA40
Contenance3 857 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761195. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lion-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lion-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,716,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lion-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/05/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO19
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Nomad Car (Région Normandie)4
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Les FalaisesNomad Car (Région Normandie)155 m
Lion PlageNomad Car (Région Normandie);TWISTO185 m
Lion PlageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo185 m
Lion PlageNomad Car (Région Normandie);TWISTO191 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D514Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D514Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+41,1% évolution globale
151 947 €prix moyen
2025
173 485 €
3 855 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2024
215 985 €
5 268 EUR/m² +140,0% 2024
90 000 €
2 000 EUR/m² -47,1% 2023
170 000 €
2 656 EUR/m² -33,5% 2022
255 700 €
3 995 EUR/m² +42,1% 2022
179 985 €
4 390 EUR/m² -16,3% 2021
215 000 €
3 359 EUR/m² +37,0% 2019
156 951 €
2 854 EUR/m² -21,5% 2017
199 985 €
4 444 EUR/m² +131,3% 2016
86 475 €
1 922 EUR/m² -32,4% 2016
128 000 €
3 122 EUR/m² +113,3% 2015
60 000 €
2 609 EUR/m² -48,5% 2015
116 500 €
2 589 EUR/m² +7,7% 2015
108 150 €
1 690 EUR/m² -12,1% 2014
122 985 €
1 922 EUR/m²Biens comparables
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