APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 230 000 €

3 RUE DU PETIT TOUR 87000 LIMOGES
Vendu le 29 décembre 2025
1 345 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface171 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle HT182
Contenance2 446 m²
Préfixe000
SectionHT
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761140. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Émailleurs

Revenus

27 830 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
36%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 1 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)32
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne16
Cars Régionaux 19 - Correze2

Arrêts les plus proches

BeaupeyratSTCLM (Limoges Métropole)45 m
BeaupeyratSTCLM (Limoges Métropole)108 m
BeaupeyratSTCLM (Limoges Métropole)140 m
BeaupeyratSTCLM (Limoges Métropole)141 m
MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne188 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,3% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
230 000 €
1 345 EUR/m² +52,3% Vente actuelle
2016
151 000 €
1 198 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
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1

1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025

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