UNE MAISON 13 pièces — 1 000 000 €
326 BECHADE 33710 BAYON-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface379 m²
Pièces13 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 593 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A721
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761051. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bayon-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayon-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 3 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayon-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
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TalbotCars Régionaux 33 - Gironde815 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D133E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
2 639 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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