UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €

495 CHE DE SAINT-JEAN-DES-ARADES 46230 BELFORT DU QUERCY
Vendu le 19 décembre 2025
571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 592 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS12
Contenance3 070 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760923. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belfort-du-Quercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort-du-Quercy (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
17,03%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort-du-Quercy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse30/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
571 EUR/m²Vente actuelle

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