UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 000 €
7 RUE DE LA MEDITERRANEE 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CW334
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760856. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Périurbaine
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE276 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE324 m
Marcel PagnolKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE419 m
Marcel PagnolKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE429 m
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE568 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+62,8% évolution globale
209 843 €prix moyen
2025
280 000 €
4 746 EUR/m² +107,4% Vente actuelle 2025
135 000 €
3 375 EUR/m² -45,5% 2025
247 600 €
4 502 EUR/m² -48,9% 2024
484 500 €
6 547 EUR/m² +2 322,5% 2023
20 000 €
339 EUR/m² -92,7% 2023
273 000 €
4 627 EUR/m² +115,0% 2023
127 000 €
3 175 EUR/m² -34,2% 2022
193 025 €
5 362 EUR/m² -17,6% 2022
234 280 €
4 505 EUR/m² +23,3% 2022
190 000 €
4 130 EUR/m² +46,4% 2022
129 800 €
3 416 EUR/m² -20,7% 2021
163 600 €
3 636 EUR/m² +30,9% 2021
125 000 €
3 289 EUR/m² -23,8% 2020
164 060 €
3 038 EUR/m² -56,3% 2020
375 000 €
5 068 EUR/m² +160,4% 2020
144 000 €
3 273 EUR/m² -37,3% 2019
229 800 €
3 895 EUR/m² -6,6% 2019
246 000 €
4 169 EUR/m² +89,2% 2019
129 990 €
3 250 EUR/m² -22,6% 2018
168 000 €
3 360 EUR/m² +5,0% 2018
160 000 €
3 333 EUR/m² -19,4% 2017
198 600 €
3 972 EUR/m² +37,0% 2017
145 000 €
3 625 EUR/m² -47,5% 2016
276 000 €
4 525 EUR/m² +62,4% 2016
170 000 €
3 148 EUR/m² -65,5% 2016
493 000 €
4 833 EUR/m² +288,2% 2016
127 000 €
2 352 EUR/m² -31,4% 2015
185 000 €
3 364 EUR/m² -32,4% 2015
273 643 €
4 486 EUR/m² +29,1% 2015
212 000 €
4 240 EUR/m² -11,6% 2015
239 930 €
2 999 EUR/m² +12,6% 2014
213 000 €
3 672 EUR/m² +23,8% 2014
172 000 €
3 739 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (377)
Services publics181 · 23 m
Santé104 · 144 m
Commerces58 · 261 m
Sport/Loisirs18 · 122 m
Enseignement6 · 140 m
Tourisme6 · 117 m
Transports4 · 504 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire l'Hélianthe203 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès515 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne632 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne647 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau760 m · Public
Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1