UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
4 VC CAVEE DES CHAMPS 80140 BIENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A200
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760761. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -86,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biencourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Biencourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,61%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biencourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BIENCOURT - EcoleRHDF-80-SCO361 m
BIENCOURT - CentreRHDF-80-SCO378 m
LE TRANSLAY - Place de la Mairie CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)915 m
LE TRANSLAY - Place de la MairieRHDF-80-SCO926 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
30 000 €
517 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2017
40 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire374 m · Public
Permis de construire Commune de BIENCOURT
4permis récents
4logements autorisés
347 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement78 m²1