UN APPARTEMENT 3 pièces — 268 000 €
86 RUE DE LA HULOTAIS 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK740
Contenance3 008 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760714. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 561 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Madeleine-La Hulotais
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
HulotaisMAT104 m
HulotaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
HulotaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla117 m
HulotaisMAT117 m
DécouverteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla319 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
+50,6% évolution globale
166 060 €prix moyen
2025
268 000 €
3 941 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2024
220 000 €
4 231 EUR/m² -3,5% 2023
228 000 €
4 385 EUR/m² +1 420,0% 2023
15 000 €
-92,9% 2022
210 000 €
4 200 EUR/m² +21,2% 2022
173 243 €
3 686 EUR/m² +9,3% 2021
158 500 €
3 372 EUR/m² -0,3% 2020
159 000 €
3 180 EUR/m² -26,0% 2020
215 000 €
3 162 EUR/m² +7,5% 2019
200 000 €
2 941 EUR/m² -20,0% 2019
250 000 €
3 289 EUR/m² +76,1% 2019
142 000 €
3 021 EUR/m² -6,6% 2018
152 000 €
3 040 EUR/m² -20,4% 2017
191 000 €
2 809 EUR/m² +66,1% 2016
115 000 €
2 212 EUR/m² -25,8% 2016
155 000 €
2 279 EUR/m² -11,4% 2016
175 000 €
2 160 EUR/m² +49,6% 2016
117 000 €
2 208 EUR/m² -26,4% 2016
159 000 €
2 409 EUR/m² -10,7% 2016
178 000 €
2 198 EUR/m² +17,1% 2016
152 000 €
2 303 EUR/m² -1,9% 2015
154 882 €
2 278 EUR/m² +26,0% 2015
122 932 €
2 319 EUR/m² -23,2% 2015
160 033 €
2 425 EUR/m² +5,4% 2015
151 844 €
2 301 EUR/m² +0,8% 2015
150 600 €
2 390 EUR/m² -5,9% 2015
159 976 €
2 253 EUR/m² +26,6% 2014
126 351 €
2 384 EUR/m² -18,6% 2014
155 263 €
2 352 EUR/m² 0,0% 2014
155 263 €
2 283 EUR/m² -12,8% 2014
177 971 €
2 342 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (464)
Santé260 · 124 m
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Enseignement9 · 512 m
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Tourisme8 · 128 m
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Ecole
Ecole primaire publique Angèle Vannier536 m · Public
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Ecole primaire publique Bellevue608 m · Public
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Ecole primaire privée Montjoie658 m · Privé
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Ecole primaire publique La Découverte836 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Malo Ville846 m ·
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1