UNE MAISON 5 pièces — 479 550 €

230 CHE DU JABRON 26160 LE POET-LAVAL
Vendu le 28 juillet 2025
2 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 479 550 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 641 m²
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI44
Contenance9 070 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760538. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 894 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Poët-Laval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
15%Cadres
Population active401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Po�t-Laval (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
5,812,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Poët-Laval

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse31/03/2023 - 29/09/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1993 - 14/09/1993

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

GougneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha293 m
Le MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha569 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,3% évolution globale
492 925 €prix moyen
2025
479 550 €
2 821 EUR/m² -5,3% Vente actuelle
2021
506 300 €
2 978 EUR/m²

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
422 500 €
2 894 EUR/m²1.3 km2025
146 m²
Voir

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DITEP CLAIR SOLEIL - LE POET LAVAL237 m · Privé
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95logements autorisés
8 090 m²surface plancher
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5

1 logement495 m²1
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1

1 logement146 m²1
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