UNE MAISON 5 pièces — 201 550 €

8 LOT DU STADE 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Vendu le 05 juin 2025
1 072 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 550 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 773 m²
Prix/m²1 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A803
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro803

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760503. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
201 550 €prix moyen
2025
201 550 €
1 072 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 104 EUR/m²958 m2025
163 m²
Voir

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51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
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1 logement165 m²1
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5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1