UN APPARTEMENT 2 pièces — 5 000 €

24 CHE DU MARTINET 74910 SEYSSEL
Vendu le 08 juillet 2025
227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain23 m²
Prix/m²227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C3624
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3624

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760464. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seyssel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seyssel (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
188 observations
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
72,71%
Loyer estimé : 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seyssel

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2003 - 29/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain05/12/1992 - 06/12/1992

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Ondéa Grand Lac2
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Seyssel CollègeOndéa Grand Lac486 m
Seyssel CollègeOndéa Grand Lac486 m
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha486 m
Petit NiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha811 m
Gare SNCF Seyssel - CorbonodREGION - cars Région Ain992 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 000 €prix moyen
2025
5 000 €
227 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme1 · 654 m

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Ecole
Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL533 m · Public
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ECOLE DES DEUX PONTS1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SEYSSEL

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403logements autorisés
30 241 m²surface plancher
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1 logement1
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