UN APPARTEMENT 4 pièces — 760 000 €
32 RUE LA QUINTINIE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 760 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1
Contenance6 556 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760444. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 30
Revenus
37 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 2 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Alleray - La QuintinieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Alleray - La Quintinie / Médiathèque YourcenarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Médiathèque YourcenarParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
AllerayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Place d'AllerayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,4% évolution globale
403 901 €prix moyen
2025
760 000 €
8 736 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2025
832 000 €
9 563 EUR/m² +92,9% 2025
431 420 €
9 379 EUR/m² -36,1% 2025
675 000 €
7 759 EUR/m² +3 275,0% 2025
20 000 €
-13,0% 2025
23 000 €
-96,7% 2025
689 500 €
9 711 EUR/m² +110,9% 2025
327 000 €
6 813 EUR/m² -60,4% 2025
825 500 €
9 381 EUR/m² +25,1% 2024
660 000 €
8 571 EUR/m² -9,8% 2024
731 720 €
10 761 EUR/m² +7,4% 2024
681 382 €
6 552 EUR/m² +3 144,7% 2024
21 000 €
-16,0% 2024
25 000 €
+25,0% 2024
20 000 €
-31,0% 2024
29 000 €
+58,5% 2024
18 300 €
-98,0% 2023
905 000 €
8 619 EUR/m² +28,4% 2023
705 000 €
9 930 EUR/m² +69,9% 2023
415 000 €
9 022 EUR/m² +1 085,7% 2023
35 000 €
-90,9% 2022
385 500 €
8 380 EUR/m² -55,7% 2022
869 250 €
9 347 EUR/m² +1 831,7% 2022
45 000 €
-93,8% 2022
730 000 €
7 935 EUR/m² +108,6% 2022
350 000 €
7 778 EUR/m² +1 246,2% 2022
26 000 €
-91,5% 2022
305 000 €
11 731 EUR/m² -25,6% 2022
410 000 €
8 913 EUR/m² -1,9% 2022
418 000 €
9 087 EUR/m² +1 717,4% 2022
23 000 €
-93,0% 2021
328 000 €
10 250 EUR/m² -19,0% 2021
405 000 €
8 804 EUR/m² +1 925,0% 2021
20 000 €
-20,0% 2021
25 000 €
0,0% 2021
25 000 €
-7,4% 2021
27 000 €
-96,7% 2021
830 000 €
9 022 EUR/m² +144,1% 2021
340 000 €
7 391 EUR/m² -47,5% 2021
647 500 €
7 618 EUR/m² -1,9% 2020
660 194 €
8 803 EUR/m² -3,8% 2020
686 300 €
9 666 EUR/m² +2,4% 2020
670 000 €
9 437 EUR/m² +2 634,7% 2020
24 500 €
+11,4% 2020
22 000 €
-96,8% 2020
680 000 €
9 577 EUR/m² +2 620,0% 2020
25 000 €
-97,4% 2020
970 000 €
9 238 EUR/m² +65,0% 2020
588 000 €
8 282 EUR/m² -29,2% 2020
830 000 €
9 022 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4152)
Services publics1593 · 85 m
Santé1246 · 49 m
Commerces724 · 86 m
Transports257 · 111 m
Tourisme141 · 47 m
Enseignement118 · 49 m
Sport/Loisirs73 · 96 m
Écoles (10)
Médico-social
L'Essor - Centre expérimental en orthophonie pédagogique86 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci102 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci102 m · Public
Ecole
E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray118 m · Public
Ecole
E.E.PU CORBON 3 rue Corbon135 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune