UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

3 RUE EUGENE MENET 36230 SAINT-DENIS-DE-JOUHET
Vendu le 19 décembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 031 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1352
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760379. Sources et méthode

Contexte du quartier

641 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-Jouhet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Population active353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-de-Jouhet (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-Jouhet

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D19FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 2p
15 000 €
156 EUR/m²692 m2025
96 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
641 EUR/m²1.7 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics9 · 312 m
Sport/Loisirs8 · 228 m
Santé5 · 260 m
Commerces3 · 207 m
Enseignement1 · 396 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire366 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-DE-JOUHET

13permis récents
18logements autorisés
2 027 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

6 logements483 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement138 m²1