BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 13 pièces — 936 421 €

221 AV DE SAVOIE 73590 FLUMET
Vendu le 16 décembre 2025
1 877 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface499 m²
Pièces13 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

GDPE
 546 kWh/m²/an
GGES
 169 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle B1839
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1839

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760089. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flumet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,5%Chômage
5%Cadres
Population active407
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flumet (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 7 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flumet

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Flumet-Office-de-TourismeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault244 m
Flumet-Office-de-TourismeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault244 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha272 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D218CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m
🚗
Départementale D218CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+215,3% évolution globale
683 458 €prix moyen
2025
936 421 €
1 877 EUR/m² +110,4% Vente actuelle
2025
445 000 €
1 551 EUR/m² -57,8%
2023
1 055 410 €
1 319 EUR/m² +255,4%
2015
297 000 €
3 126 EUR/m²

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Équipements (93)

Services publics46 · 76 m
Santé23 · 11 m
Commerces12 · 174 m
Sport/Loisirs6 · 106 m
Tourisme5 · 215 m
Enseignement1 · 503 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire547 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Bourjaillet924 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de FLUMET

52permis récents
262logements autorisés
22 459 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1