DES MAISONS 9 pièces — 420 000 €
26 B AV DU GRAND SELVE 11110 COURSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface267 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 130 m²
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR169
Contenance4 033 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759864. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Coursan (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 2 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coursan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Citibus7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SupermarchéCitibus81 m
SupermarchéCitibus98 m
CoursanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER624 m
CoursanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER624 m
CoursanZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER624 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
1 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Richard Chavernac527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry565 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne Miquel801 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova873 m · Public
Collège
Collège les Mailheuls882 m · Public
Permis de construire Commune de COURSAN
79permis récents
284logements autorisés
18 828 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
6
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements12 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement54 m²1