UNE MAISON 2 pièces — 27 000 €

13 RUE DE LA FORGE ANGLAISE 71360 SAINT-LEGER-DU-BOIS
Vendu le 15 octobre 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A768
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro768

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759812. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
2%Cadres
Population active243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
14,46%
Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bois

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/03/2024 - 09/03/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,0% évolution globale
33 333 €prix moyen
2025
27 000 €
600 EUR/m² -43,8% Vente actuelle
2017
48 000 €
640 EUR/m² +92,0%
2016
25 000 €
446 EUR/m²

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