UN APPARTEMENT 4 pièces — 290 000 €

7 RUE DU CRET 25370 LONGEVILLES-MONT-D OR
Vendu le 31 janvier 2025
2 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1277
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759758. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longevilles-Mont-d'Or

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
11%Cadres
Population active343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longevilles-Mont-d'Or (2025)

🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,323,1 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 2 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longevilles-Mont-d'Or

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les Longevilles RochejeanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault794 m
Les Longevilles RochejeanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault794 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-4,9% évolution globale
253 767 €prix moyen
2025
290 000 €
2 417 EUR/m² +74,4% Vente actuelle
2022
166 300 €
2 247 EUR/m² -45,5%
2020
305 000 €
2 675 EUR/m²

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