UNE MAISON 4 pièces — 495 000 €
179 ALL DES JACINTHES 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM138
Contenance22 551 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759627. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bouverie
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Le Bus2
Arrêts les plus proches
Lei SuvesZOU ! Scolaire461 m
Camping Leï SuvesLe Bus483 m
Lei SuvesZOU ! Scolaire518 m
La PinèdeLe Bus953 m
La PinedeZOU ! Scolaire966 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+78,0% évolution globale
376 426 €prix moyen
2025
375 500 €
4 082 EUR/m² -13,4% 2025
433 600 €
9 855 EUR/m² -12,4% 2025
495 000 €
4 950 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2025
315 000 €
2 669 EUR/m² -22,2% 2025
405 000 €
7 500 EUR/m² +125,0% 2025
180 000 €
2 813 EUR/m² -56,3% 2025
412 000 €
10 842 EUR/m² -11,4% 2025
465 000 €
4 227 EUR/m² +3,3% 2025
450 000 €
3 261 EUR/m² +19,4% 2025
376 870 €
4 332 EUR/m² -15,3% 2025
445 000 €
4 588 EUR/m² +38,2% 2025
322 000 €
3 701 EUR/m² +11,0% 2025
290 000 €
5 370 EUR/m² -3,3% 2025
300 000 €
4 225 EUR/m² -47,2% 2025
567 850 €
5 357 EUR/m² +102,8% 2024
280 000 €
5 185 EUR/m² -49,1% 2024
550 000 €
3 571 EUR/m² +160,4% 2024
211 200 €
3 911 EUR/m² -33,3% 2024
316 500 €
4 521 EUR/m² -24,2% 2024
417 500 €
5 880 EUR/m² +86,4% 2024
224 000 €
5 895 EUR/m² -61,0% 2023
575 000 €
4 107 EUR/m² +20,8% 2023
476 000 €
8 815 EUR/m² +28,6% 2023
370 000 €
5 692 EUR/m² -22,5% 2023
477 385 €
4 973 EUR/m² +22,4% 2023
390 000 €
6 500 EUR/m² -1,0% 2023
394 000 €
6 567 EUR/m² -52,5% 2023
830 000 €
3 320 EUR/m² +176,7% 2022
300 000 €
4 286 EUR/m² -34,1% 2022
455 120 €
4 253 EUR/m² +24,0% 2022
366 890 €
5 918 EUR/m² +31,0% 2022
280 000 €
5 714 EUR/m² -22,2% 2021
360 000 €
5 070 EUR/m² +16,1% 2021
310 000 €
4 306 EUR/m² +10,7% 2021
280 000 €
5 833 EUR/m² -40,3% 2021
469 000 €
4 343 EUR/m² +44,3% 2021
325 000 €
5 804 EUR/m² -13,3% 2021
375 000 €
4 688 EUR/m² +17,2% 2021
320 000 €
4 571 EUR/m² +2,2% 2021
313 000 €
2 566 EUR/m² -5,2% 2020
330 000 €
4 648 EUR/m² +36,9% 2020
241 000 €
4 304 EUR/m² -54,5% 2020
530 000 €
4 141 EUR/m² +103,8% 2020
260 000 €
4 815 EUR/m² -40,2% 2020
435 000 €
4 439 EUR/m² +46,0% 2020
298 000 €
3 821 EUR/m² -23,6% 2020
390 000 €
3 679 EUR/m² +56,1% 2020
249 900 €
2 840 EUR/m² -33,9% 2020
378 000 €
7 000 EUR/m² +79,1% 2019
211 000 €
3 907 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1