UNE MAISON 4 pièces — 1 580 000 €
324 CHE DU PIOULIER 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 580 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 502 m²
Prix/m²7 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK326
Contenance2 502 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +352,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Colombe
Revenus
27 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 4 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur38
Arrêts les plus proches
Les ChênesLignes d'Azur112 m
Sainte-ColombeLignes d'Azur293 m
FreinetLignes d'Azur299 m
Fort CarréLignes d'Azur306 m
Les VergersLignes d'Azur458 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,3% évolution globale
1 265 000 €prix moyen
2025
1 580 000 €
7 349 EUR/m² +66,3% Vente actuelle 2016
950 000 €
4 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics54 · 154 m
Santé11 · 218 m
Commerces7 · 155 m
Transports5 · 509 m
Enseignement2 · 503 m
Sport/Loisirs2 · 586 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Freinet502 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Suve609 m · Public
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade1.1 km · Privé
Médico-social
Institut Rééducation DITEP Vosgelage La Gaude1.1 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence1.3 km ·
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1