ACTIVITE — 23 645 €

35 RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE 58150 POUILLY-SUR-LOIRE
Vendu le 15 avril 2025
66 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface358 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 154 m²
Prix/m²66 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 476 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle C1452
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759352. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouilly-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Population active644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouilly-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
175 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
134,99%
Loyer estimé : 2 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouilly-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 581

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Pouilly-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault716 m
Pouilly-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault716 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
480 m
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
494 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
23 645 €prix moyen
2025
23 645 €
66 EUR/m²Vente actuelle

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