UN APPARTEMENT 4 pièces — 361 000 €

55 IMP DES BOTTIERES 69380 MARCILLY-D AZERGUES
Vendu le 19 décembre 2025
3 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B67
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759213. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcilly-d'Azergues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
21%Cadres
Population active450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcilly-d'Azergues (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcilly-d'Azergues

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Dommartin - LissieuSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m
Dommartin - LissieuSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
269 m
🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+125,6% évolution globale
214 843 €prix moyen
2025
361 000 €
3 800 EUR/m² +50,1% Vente actuelle
2024
240 520 €
3 295 EUR/m² -23,6%
2023
314 750 €
3 703 EUR/m² +5,6%
2022
298 000 €
3 870 EUR/m² +10,0%
2020
271 000 €
3 188 EUR/m² +93,6%
2018
140 000 €
1 474 EUR/m² +7,7%
2018
130 000 €
2 000 EUR/m² -21,2%
2018
165 000 €
2 115 EUR/m² +22,2%
2018
135 000 €
1 753 EUR/m² -15,6%
2018
160 000 €
1 882 EUR/m² +8,1%
2018
148 000 €
2 027 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MARCILLY-D AZERGUES

53permis récents
96logements autorisés
7 997 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

2

5 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement148 m²1
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1

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