UNE MAISON 2 pièces — 117 450 €
116 RUE DE LA HAUTE BOUEGE 16110 RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 450 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F815
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759137. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+487,3% évolution globale
68 725 €prix moyen
2025
117 450 €
1 631 EUR/m² +487,2% Vente actuelle 2019
20 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIVIERES
80permis récents
85logements autorisés
9 016 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
1 logement123 m²1