DES MAISONS 9 pièces — 670 000 €

90 GRANDE RUE 45250 OUSSON-SUR-LOIRE
Vendu le 09 décembre 2025
2 926 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface229 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain19 363 m²
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B897
Contenance1 444 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro897

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759046. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ousson-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Population active278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ousson-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 1 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ousson-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4157 m
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4160 m
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4163 m
MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41708 m
MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41714 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+97,1% évolution globale
505 000 €prix moyen
2025
670 000 €
2 926 EUR/m² +97,1% Vente actuelle
2018
340 000 €
1 485 EUR/m²

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Santé1 · 758 m
Tourisme1 · 240 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire George Sand761 m · Public

Permis de construire Commune de OUSSON-SUR-LOIRE

12permis récents
13logements autorisés
1 049 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement20 m²1
Declaration prealable mai 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2021

1

2 logements154 m²1
Permis de construire déc. 2019

2

1 logement1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement110 m²1