UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 100 €
9003 RES DE LA MAISON BLANCHE 28500 VERNOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 100 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE53
Contenance2 780 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758983. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Thibault Vauvettes
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vernouillet (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,15%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernouillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Linéad (Dreux)19
Arrêts les plus proches
Maison BlancheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
Maison BlancheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
Maison BlancheLinéad (Dreux)132 m
Maison BlancheLinéad (Dreux)132 m
Maison BlancheLinéad (Dreux)246 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+547,3% évolution globale
90 952 €prix moyen
2025
97 100 €
1 142 EUR/m² +295,7% Vente actuelle 2025
24 540 €
-83,0% 2025
144 500 €
1 302 EUR/m² +36,3% 2025
106 000 €
1 082 EUR/m² +542,4% 2025
16 500 €
1 269 EUR/m² -67,0% 2025
50 000 €
510 EUR/m² -47,4% 2024
95 000 €
1 118 EUR/m² -18,8% 2023
117 000 €
1 054 EUR/m² -0,8% 2023
118 000 €
1 388 EUR/m² -60,0% 2022
295 000 €
1 639 EUR/m² +175,7% 2021
107 000 €
1 092 EUR/m² +23,7% 2021
86 500 €
1 018 EUR/m² +13,8% 2021
76 000 €
894 EUR/m² -12,1% 2021
86 500 €
883 EUR/m² -5,5% 2021
91 500 €
824 EUR/m² -7,6% 2020
99 040 €
892 EUR/m² +32,1% 2020
75 000 €
765 EUR/m² -14,8% 2020
88 000 €
1 035 EUR/m² +13,6% 2019
77 448 €
698 EUR/m² +29,1% 2019
60 000 €
706 EUR/m² +218,5% 2018
18 840 €
0,0% 2018
18 840 €
-85,8% 2018
132 300 €
1 350 EUR/m² +10,3% 2018
120 000 €
1 224 EUR/m² +33,3% 2017
90 000 €
1 059 EUR/m² -5,3% 2015
95 000 €
856 EUR/m² -20,8% 2015
120 000 €
1 412 EUR/m² +2,6% 2014
117 000 €
1 054 EUR/m² +680,0% 2014
15 000 €
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469logements autorisés
43 426 m²surface plancher
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