BATI MIXTE - LOGEMENTS 38 pièces — 664 384 €
11 AV JEAN JAURES 89000 AUXERRE
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Vendu 664 384 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 146 m²
Pièces38 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain42 m²
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux49 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ242
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758862. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
37%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,09%
Loyer estimé : 13 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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GAMBETTAAuxR_M le bus179 m
TOURNELLEAuxR_M le bus279 m
TOURNELLEAuxR_M le bus279 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+672,5% évolution globale
140 149 €prix moyen
2025
664 384 €
580 EUR/m² +564,4% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 563 EUR/m² -28,6% 2025
140 000 €
1 333 EUR/m² +30,8% 2024
107 000 €
1 427 EUR/m² +18,9% 2023
90 000 €
1 304 EUR/m² 0,0% 2023
90 000 €
1 304 EUR/m² -73,1% 2022
335 000 €
1 882 EUR/m² +4 087,5% 2022
8 000 €
-95,7% 2022
185 000 €
1 391 EUR/m² +219,0% 2022
58 000 €
1 289 EUR/m² -68,8% 2021
186 000 €
1 738 EUR/m² +116,3% 2021
86 000 €
1 344 EUR/m² -30,1% 2019
123 000 €
1 171 EUR/m² +29,6% 2018
94 900 €
1 375 EUR/m² -22,8% 2018
123 000 €
1 171 EUR/m² 0,0% 2017
123 000 €
1 171 EUR/m² +33,7% 2016
92 000 €
1 333 EUR/m² 0,0% 2016
92 000 €
1 333 EUR/m² -25,2% 2015
123 000 €
1 171 EUR/m² +39,8% 2014
88 000 €
1 375 EUR/m² -1,1% 2014
89 000 €
1 290 EUR/m² +3,5% 2014
86 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
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