DES MAISONS 112 pièces — 3 120 000 €
31 RUE DU NORD 59495 LEFFRINCKOUCKE
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Vendu 3 120 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 199 m²
Pièces112 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain7 175 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux27 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC721
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758710. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Leffrinckoucke (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 23 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leffrinckoucke
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 120 000 €prix moyen
2025
3 120 000 €
1 419 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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