UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €
24 RUE DES PERVENCHES 35620 ERCE-EN-LAMEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 318 m²
Prix/m²2 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB422
Contenance1 265 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758622. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ercé-en-Lamée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Erc�-en-Lam�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ercé-en-Lamée
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,8% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
173 000 €
2 662 EUR/m² +64,8% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 641 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St François87 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne223 m · Public
Permis de construire Commune de ERCE-EN-LAMEE
32permis récents
35logements autorisés
3 746 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2022
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement148 m²1